2017年11月13日今日贷款利率

  分类      2017年11月13日  


嘉 宾: Kathy Bian /

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2017年11月8日        节目时长:2分48秒

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听众朋友大家好,

我是MAXREAL的地产贷款经纪人KATHY BIAN

今天是2017年11月13日  星期一

费城联储行长帕特里克-哈克(Patrick Harker)在周日的讲话中稍微下调了他对12月加息的支持力度。

截至收盘

Dow                  + 17.49             报  23,439.70

Nas                   + 6.66              报  6,757.60

S&P500             + 2.54             报 2,584.84

10 T-BOND       + 0.00              报2.4%

今天的贷款利息 (NO POINT NO FEE)

  • Conforming Loans (<=$424,100)
  • 30Yr. Fixed:  3.75 % APR
  • 15Yr. Fixed:   3.125 APR
  • 5/1 ARM:      3.125 % APR
  • 7/1 Yr. ARM   3.25 % APR

For Investment property / Non owner occupied

  • 30 Yr. Fixed:  3.99% APR
  • 15 Yr Fixed:   3.375% APR

High balance loans ( 636,150K > loan amount >424,100 )

     30 year fixed  3.99%

     5/1 ARM   3.125%

     7/1 ARM  3.375%

     15 year fixed 3.125 %

PROFILO LENDER’S SPECIAL  Jumbo Loans (>$424,100): (latest hot program for refinance and purchase)

  • 5/1 ARM:  3.25 %  APR
  • 7/1 ARM:  3.375% APR
  • 30 Year  Fixed : 4.125% APR
  • 15 Year fixed: 3.375 % APR

For Investment property / Non owner occupied Jumbo

  • 5/1 ARM : 3.5% APR
  • 7/1Yr Fixed:  3.625% APR

最近有客人打电话来问我为什么在大家都认为利息要涨的时候,还要给客人推荐短期固定利息的PROGRAM. Kathy在这里一并给大家回答。对于ARM利息,大家好像感觉非常不稳定,一说涨,大家心里都害怕。其实对于这种PROGRAM, 当然不是每个人都能接受,要看不同人不同的条件。但是说到省利息,多付本金,这种PROGRAM , 灵活运用,会帮助您剩下不少的利息支出。 说到ARM利息固定期过后进入调整期,也不是银行想调多高就多高的,一般都有一个INDEX RATE, 大部分的客人有的是LIBOR INDEX RATE, 也就是伦敦银行隔夜拆借利息。今天LIBOR INDEX 是: 1.88, 一个月以前是1.86, 一年前是1.66. 如果您的利息进入调整,银行会加上一个MARGIN, 一般是2.25% 到2。5%, 也就是在4.13% 左右。 但是我们的5 年ARM,今天最低还是可以做到3.25%, 7 年ARM最低还是可以做到3.375% 的, 只要您还是可以做REFINANCE, 即便是要调整了您也不用害怕。重新再做一个5 年固定或者7 年固定的, 您还是可以拿到低于MARKET 30 年固定的利息。 现在我们公司不仅自住屋可以选择ARM利息,就连投资屋,您也可以选择做ARM program, 来节省利息支出,争取多还本金。如果您有什么疑问,请您来电,我会给您做一个比较计算看到底哪一种PROGRAM 最适合您。

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Kathy Bian

DRE: 01336666

NMLS: 274679

Realtor serving bay area since 2002

Senior Loan Professional

Maxreal Financial

10991 N De Anza Blvd, Cupertino, ca 95014

Cell: 408-391-8636

Efax: 408-519-6863

If you know any of your co-workers or friend need my services, please don’t hesitate to let me know…don’t keep me a secret!! My business cann’t be successful without your support!!

Thanks very much.

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