2017年11月29日今日贷款利率

  分类      2017年11月29日  


嘉 宾: Kathy Bian /

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2017年11月29日        节目时长:2分45秒

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听众朋友大家好,

我是MAXREAL的地产贷款经纪人KATHY BIAN

今天是2017年11月29 星期三

美国全国房地产经纪人协会(National Association of Realtors)今天发布的报告显示, 10月份美国二手房销量创下8个月来最大增长,二手房签约指数环比上升3.5%, 高于预估的1%

截至收盘

Dow                  + 103.97         报  23,940.68

Nas                   – 87.97            报  6,824.39

S&P500             – 0.97             报 2,626.07

10 T-BOND       +0.04             报2.38 %

今天的贷款利息 (NO POINT NO FEE)

  • Conforming Loans (<=$424,100)
  • 30Yr. Fixed:  3.75 % APR
  • 15Yr. Fixed:   3.125 APR
  • 5/1 ARM:      3.125 % APR
  • 7/1 Yr. ARM   3.25 % APR

For Investment property / Non owner occupied

  • 30 Yr. Fixed:  3.99% APR
  • 15 Yr Fixed:   3.375% APR

High balance loans ( 636,150K > loan amount >424,100 )

     30 year fixed  3.99%

     5/1 ARM   3.125%

     7/1 ARM  3.375%

     15 year fixed 3.125 %

PROFILO LENDER’S SPECIAL  Jumbo Loans (>$424,100): (latest hot program for refinance and purchase)

  • 5/1 ARM:  3.25 %  APR
  • 7/1 ARM:  3.375% APR
  • 30 Year  Fixed : 4.125% APR
  • 15 Year fixed: 3.375 % APR

For Investment property / Non owner occupied Jumbo

  • 5/1 ARM : 3.5% APR
  • 7/1Yr Fixed:  3.625% APR

最近大家比较关心的是国会正在讨论的税法改革。是美国31年来影响最为深远的税制改革。大家关心的是MORTGAGE 利息的抵税额度下调至50万的这个条款。现在大家比较倾向这个条款会被通过。也就是说,一旦这个条款通过,那么, 只有贷款额在50 万以下的利息才可以抵税了。 但是美国一向有GRANDFATHER LAW. 也就是说,如果您的贷款是在新法案通过以前做的,那么您的抵税额度应该还是以前的1.1M。 如果您在法案通过之后做REFINANCE, 或者买房贷款,才会有50 万的限制。 如果您的贷款是要在明年到期的话,现在就要行动起来了。

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Kathy Bian

DRE: 01336666

NMLS: 274679

Realtor serving bay area since 2002

Senior Loan Professional

Maxreal Financial

10991 N De Anza Blvd, Cupertino, ca 95014

Cell: 408-391-8636

Efax: 408-519-6863

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Thanks very much.

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