2018年2月6日今日贷款利率

  分类      2018年2月6日  


嘉 宾: Kathy Bian /

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听众朋友大家好,

我是MAXREAL的地产贷款经纪人KATHY BIAN

今天是2018年02月06日  星期二

美股周二低开高走,盘中持续波动,尾盘大幅拉升, 今天美国国债收益率继续上涨,10年期国债收益率平均报2.714%。国债收益率与价格走势相反。今天早间VIX指数最高攀升至50.30点,但随后维持平稳。

截至收盘

Dow                 + 567.02         报  24,912.77

Nas                 + 148.36           报  7,115.88

S&P500             + 46.20         报 2,695.14

10 T-BOND      –  0.026            报2.768  %

今天的贷款利息 (NO POINT NO FEE)

  • Conforming Loans (<=$453,100)
  • 30Yr. Fixed:  3.99 % APR
  • 15Yr. Fixed:   3.5 APR
  • 5/1 ARM:      3.5 % APR
  • 7/1 Yr. ARM   3.75 % APR

For Investment property / Non owner occupied

  • 30 Yr. Fixed:  4.375% APR
  • 15 Yr Fixed:   3.875% APR

High balance loans ( 679,650> loan amount > 453,100)

     30 year fixed  4.125%

     5/1 ARM   3.875%

     7/1 ARM  4.0%

     15 year fixed 3.625 %

PROFILO LENDER’S SPECIAL  Jumbo Loans (>$453,100): (latest hot program for refinance and purchase)

  • 5/1 ARM:  3.625 %  APR
  • 7/1 ARM:  3.875% APR
  • 30 Year  Fixed : 4.25% APR
  • 15 Year fixed: 3.75 % APR

For Investment property / Non owner occupied Jumbo

  • 5/1 ARM : 3.875% APR
  • 7/1Yr Fixed:  3.875% APR

由于利息的上升,大家买起房子来更加吃力。许多客人由于利息的上升,但是收入又没有增加多少的情况下, 能够qualify 贷款额又变少了好几万。我们公司现在帮助大家找到一个非常好的贷款项目,就是在您正常收入不够的情况下,可以用您的401K 以及退休账户里的钱来帮您增加收入来qualify贷款。打个比方,如果您现在401K或者任何退休账户里的钱加起来有50 万,那么打个7 折后有35 万,再除以您贷款还款的月份数,如果是30 年固定的,就除以360, 那么您每个月就有多$972 的INCOME , 来帮助您来qualify贷款。希望对您有所帮助。

另外对于需要做REFINANCE 的朋友来说,今年一定是利息走高的一年。 如果您以前拿的是浮动的利息,已经收到银行调整利息的通知的朋友,不要再等下去了。利息只会越等越高。 我们公司的JUMBO 贷款的利息非常好,并且只需要25万以上到3 百万的贷款额都可以做的。 有需要的朋友请尽早跟KATHY 联络。

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Kathy Bian

DRE: 01336666

NMLS: 274679

Realtor serving bay area since 2002

Senior Loan Professional

Maxreal Financial

10991 N De Anza Blvd, Cupertino, ca 95014

Cell: 408-391-8636

Efax: 408-519-6863

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Thanks very much.

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