2018年5月14日今日贷款利率

  分类      2018年5月14日  

嘉 宾: Kathy Bian /

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听众朋友大家好,

我是MAXREAL的地产贷款经纪人KATHY BIAN

今天是2018年05月14日  星期一

上个礼拜跟大家讲到买房子首付需要准备的钱。这个周末有许多客人打电话询问这个GIFT MONEY 怎么操作的问题。

这个GIFT MONEY, 一般有两种操作方式。一种就是有赠与人直接汇款到贷款人的账户。然后由赠与人填写一个GIFT LETTER.这个空白的GIFT LETTER, 一般我们都会客人准备好。

但是一般我们不提倡这种操作方式。因为美国是一个反洗钱很严格的国家。政府规定,对于借款人的账户90 天内每一笔超过1000 美元的存款,都要交代来源。那么您就要找给您钱的亲戚朋友要他们的银行账单来给银行看他们是不是都是自己钱,还是里面有有借来的钱。

如果您的亲戚朋友是国外的,他们银行系统还有语言都和美国的还不太一样,有的还有牵涉都翻译公证的工作。甚至有时候即便您都按银行要求做了,他们还是有可能不接受,这样就弄得非常麻烦。所以我们应该尽量避免用这种方法来操作GIFT MONEY

这一点请朋友们注意。

好,我们来看今天的自住一个单位的贷款利息情况

今天的贷款利息 (NO POINT NO FEE)

  • Conforming Loans (<=$453,100)
  • 30Yr. Fixed:   4.25 % APR
  • 15Yr. Fixed:   3.75 APR
  • 5/1 ARM:      3.5 % APR
  • 7/1 Yr. ARM   3.75 % APR

For Investment property / Non owner occupied

  • 30 Yr. Fixed:  4.5% APR
  • 15 Yr Fixed:   3.875% APR

High balance loans ( 679,650> loan amount > 453,100)

     30 year fixed  4.25%

    15 year fixed 3.75 %

    5/1 ARM   3.75%

     7/1 ARM  4.0%

PROFILO LENDER’S SPECIAL  Jumbo Loans (>$453,100): (latest hot program for refinance and purchase)

  • 5/1 ARM:  3.5 %  APR
  • 7/1 ARM:  3.75% APR
  • 30 Year  Fixed : 4.25% APR
  • 15 Year fixed: 3.875 % APR

For Investment property / Non owner occupied Jumbo

  • 5/1 ARM : 3.75% APR
  • 7/1Yr Fixed:  3.875% APR

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Kathy Bian

DRE: 01336666

NMLS: 274679

Realtor serving bay area since 2002

Senior Loan Professional

Maxreal Financial

10991 N De Anza Blvd, Cupertino, ca 95014

Cell: 408-391-8636

Efax: 408-519-6863

If you know any of your co-workers or friend need my services, please don’t hesitate to let me know…don’t keep me a secret!! My business cann’t be successful without your support!!

Thanks very much.

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